今天給大家分享房屋建筑工程結(jié)算，其中也會對房屋建筑工程結(jié)算單的內(nèi)容是什么進行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、關(guān)于建筑工程結(jié)算的法律依據(jù)是什么
• 2、建筑工程徹底施工完成后,結(jié)算程序是怎樣的?
• 3、建筑工程價款結(jié)算有方式有哪幾種
• 4、什么叫“建筑工程結(jié)算”?
• 5、建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些事項

關(guān)于建筑工程結(jié)算的法律依據(jù)是什么

工程量清單計價規(guī)范。施工合同。工程竣工圖紙及資料。雙方確認的工程量雙方確認追加（減）的工程價款。雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款。投標文件。招標文件。其他依據(jù)。 ？建筑工程結(jié)算依據(jù)是什么 工程量清單計價規(guī)范。施工合同。工程竣工圖紙及資料。

《中華人民共和國建筑法》第十八條：建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定 《中華人民共和國民法典》第八百零七條，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。

工程價款結(jié)算的前提條件：工程質(zhì)量高于合同效力。解決施工合同***首要問題是審查合同效力，合同有效與否將產(chǎn)生不同法律后果。有效合同產(chǎn)生締約人所預(yù)期的法律后果，而無效合同則產(chǎn)生法定后果，包括返還財產(chǎn)、折價補償和賠償損失等。

工程量即工程的實物數(shù)量，是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構(gòu)配件的數(shù)量。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。

建筑工程徹底施工完成后,結(jié)算程序是怎樣的?

1、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項工程為對象，按施正形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算。

2、組織全面施工 組織擬建工程的全面施工是建筑施工全過程中最重要的階段。它必須在開工報告批準后，才能開始。它是把沒計者的意圖，建設(shè)單位的期望變成確實的建筑產(chǎn)品的加工制作過程；必須嚴格按著設(shè)計圖紙的要求，***用施工組織規(guī)定的方法和措施，完成全部的分部分項工程施工任務(wù)。

3、沒有明確約定逾期未答復(fù)則視為認可竣工結(jié)算文件的，承包人請求按照竣工結(jié)算文件確定工程價款的，不予支持。當事人在建設(shè)工程施工合同專用條款中未明確約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，也未另行簽訂協(xié)議約定。

4、結(jié)算是指單位工程完工后，經(jīng)業(yè)主及有關(guān)部門驗收后，按規(guī)定程序由施工單位向業(yè)主收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。結(jié)算是在施工圖預(yù)算或投標報價的基礎(chǔ)上，根據(jù)簽訂的施工合同和施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實際情況，由施工單位負責(zé)編制的。

5、工程竣工結(jié)算是由施工單位做的，是施工單位得到工程款項的重要依據(jù)。施工單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后的一定工作日內(nèi)，向建設(shè)單位遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。這里的結(jié)算資料是指對施工單位完成的全部工作價值的詳細結(jié)算，以及根據(jù)合同條件對應(yīng)付給施工方的其他費用的合計。

6、工程結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標。對于承包商來說，只有工程價款如數(shù)地結(jié)算，才意味著完成了項目，避免了經(jīng)營風(fēng)險，才能獲得相應(yīng)的利潤，進而得到良好的經(jīng)濟效益。建筑工程價款包括哪些？預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準備的款項。

建筑工程價款結(jié)算有方式有哪幾種

1、法律分析：分段結(jié)算。這是指對于當年開工但當年不能竣工的項目，按照其工程形象進度劃分不同階段進行結(jié)算，其那個工程價款可以在每月預(yù)支。竣工后一次結(jié)算。對于規(guī)模較小的項目，可實行工程價款每月預(yù)支，那么竣工后- -次結(jié)算的方式。按月結(jié)算。結(jié)算雙方約定的其他的這個結(jié)算方式。

2、工程款結(jié)算方式具體有：按月結(jié)算。即實行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。分段結(jié)算。即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算。雙方約定的其他結(jié)算方式。

3、工程價款的結(jié)算方式主要有以下幾種：按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報表，連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價款結(jié)算的方法。分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項工程為對象，按施正形象進度將其劃分為不同施工階段，按階段進行工程價款結(jié)算。

什么叫“建筑工程結(jié)算”?

1、建筑結(jié)算是指建筑施工企業(yè)在施工完成后，按照施工合同的有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定向建設(shè)方收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。簡單的說就是施工單位在完成施工任務(wù)后，請造價員算清建筑施工的總費用，也就是實際費用（與預(yù)算有一定差額）。然后憑建筑工程結(jié)算向建設(shè)方要工程款。

2、工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款進行中間結(jié)算（進度款結(jié)算）、年終結(jié)算，全部工程竣工驗收后應(yīng)進行竣工結(jié)算。

3、工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。

4、建筑工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位（業(yè)主）辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。那么建筑工程如何結(jié)算的呢？以下中達咨詢帶來了建筑工程如何結(jié)算基本內(nèi)容以供參考。

5、預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計階段；預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項目的人、機、料的預(yù)算，確定建安工程造價；編制預(yù)算關(guān)鍵是計算工程量、準確套用預(yù)算定額和取費標準。

建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些事項

1、建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題：第一，核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。第二，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。第三，定額單價的審核不可忽視。第四，其他費用的審核要堅持合情合理的原則。

2、建筑工程結(jié)算注意事項：審核工程量時，應(yīng)注意審查施工單位列出的計量單位，是否與預(yù)算定額中的計量單位相一致；注意審查施工單位列出的細目與預(yù)算定額中的工程細目是否相一致，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價。

3、建筑工程結(jié)算注意事項主要有：核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。工程量是審核的關(guān)鍵。定額單價的審核不可忽視。其他費用的審核堅持合情合理。

4、第一，核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。第二，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。

5、核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。工程量是審核的關(guān)鍵。定額單價的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。其他費用的審核堅持合情合理。 核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)。

6、一方面，應(yīng)關(guān)注設(shè)計變更可能引起的建筑面積調(diào)整，提醒造價咨詢公司注意施工圖紙與實際的建筑面積差異，必要時與建筑師或造價咨詢公司或承包商計算的面積逐層進行對比。另一方面，若建筑面積與結(jié)算不同，要求各方就面積差異取得一致；如建筑面積有調(diào)整，應(yīng)及時檢查機電專業(yè)結(jié)算相關(guān)數(shù)據(jù)。

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