簡述信息一覽：

• 1、集體土地拆遷與集體土地房屋征收有什么區(qū)別?
• 2、房屋拆遷用地是土地證還是房產(chǎn)證
• 3、城市房屋拆遷補償,有土地證和沒土地證的區(qū)別
• 4、...土地上房屋征收與補償條例》的本條例施行前已依法取得房屋拆遷...
• 5、關(guān)于房屋拆遷時土地性質(zhì)為“出讓”和“劃撥”的區(qū)別
• 6、2011年1月21日開始實施的《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》對中國經(jīng)...

集體土地***與集體土地房屋征收有什么區(qū)別?

1、二）適用范圍不同。國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地；城市房屋***的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。（三）行為所指向的標的不同。國家建設(shè)征收土地指向的標的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)；城市房屋***指向的標的是房屋。（四）法律后果不同。

2、征收的目的不盡相同。國有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收；而集體土地上征地***除公共利益需要外，還可能是集體利益需要，或經(jīng)濟發(fā)展重新規(guī)劃布局而征地***等。評估補償方式不同。

3、國有土地上房屋征收與集體土地上征地***適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。國有土地上房屋征收適用的法律是國務(wù)院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》和各地***依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實施則》。

4、國有土地上***和集體土地上***補償標準不一樣。國有土地上的***可以依據(jù)***條例，如土地是出讓地，可以按房地產(chǎn)的市場價進行補償。而集體土地上的建筑只能按重置價進行補償。具體的價格，房地產(chǎn)價按當?shù)氐慕灰變r格左右，而重置價一般為建筑成本扣減使用年限。

5、***對象不同國有土地上房屋征收，是針對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋，被***人是持有國有土地使用權(quán)證的單位或城市居民；而征收集體土地房屋，是針對農(nóng)村被征收集體土地上的房屋，被***人是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)、村、村民小組等集體經(jīng)濟或村民。

房屋***用地是土地證還是房產(chǎn)證

房屋***土地證有用。沒有土地使用證房屋是無***常***的，但如果是有土地使用權(quán)沒有辦理土地使用證的話，可以抓緊辦理解決***問題，關(guān)鍵要看有沒有土地的使用權(quán)。土地證分兩類，一類是被***人的土地證宅基地證，一類的是開發(fā)商的土地證。

法律主觀：***按照房產(chǎn)證進行。房屋***補償以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被***地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。

法律分析：***看房產(chǎn)證，現(xiàn)在國家規(guī)定不動產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細的要看具體的***規(guī)定。房屋的***面積補償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。

法律分析：房屋面積以房產(chǎn)證為準，土地是土地的補償標準，所以房子一定要兩證齊全。作出房屋征收決定的市、縣級人民***對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

***房子需要看房產(chǎn)證和土地使用證二者。房屋是建造在土地上的，實施***需要根據(jù)房產(chǎn)證和土地證確定的面積進行補償，房屋征收部門應(yīng)對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

城市房屋***補償,有土地證和沒土地證的區(qū)別

根據(jù)《城市房屋***管理條例》第二十四條規(guī)定：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被***房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民***制定。資料擴展：怎么區(qū)分是劃撥地還是出讓地？土地證或房產(chǎn)證上土地使用權(quán)取得方式或土地來源欄登記為“劃撥”的土地為劃撥土地。

回遷房沒有土地證的，滿五年才可以上市交易，而且要經(jīng)過房產(chǎn)部門批準審核，這種房子不適合買賣，建筑質(zhì)量難以保障安全；據(jù)法律規(guī)定， 房屋買賣 成立后，房屋所點土地的使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移。所以，你家受讓房屋后，土地也已經(jīng)依法轉(zhuǎn)移給你家使用，故***時的補償標準是一樣的。

一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的***補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

...土地上房屋征收與補償條例》的本條例施行前已依法取得房屋***...

對。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十五條的全文內(nèi)容本條例施行前已依法取得房屋***許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但***不得責成有關(guān)部門強制***。本條是關(guān)于本條例施行日期、原***條例廢止日期以及本條例與原***條例之間銜接的規(guī)定。

上述條件完成后，要求***管理部門應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查，并對符合條件的發(fā)給房屋***許可證。根據(jù)《***條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋***法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導各地房屋***工作。

按邏輯順序，新規(guī)頒布舊法立即廢止，已取得合法***許可證的項目繼續(xù)沿用原來的規(guī)定。注意，原由規(guī)定并非沿用舊法，舊法已經(jīng)廢止。原有規(guī)定泛指新舊條例中都沒有明文規(guī)定的那些具體內(nèi)容，如項目的持續(xù)性、補償形式等，以保證原有項目繼續(xù)進行。

此本是行政機關(guān)根據(jù)《城市房屋***管理條例》規(guī)定為了約束***人，防止出現(xiàn)違法***而作出的具體行政行為，但隨著2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》的正式頒布，該條文已自動失效。

本條例共5章35條，本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋***管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋***許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但***不得責成有關(guān)部門強制***。拆建單位依照規(guī)定標準向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

為確保國有土地上房屋征收與補償活動的公正與合法，南陽市出臺了一項專門的暫行辦法，以維護公共利益和保護被征收房屋所有權(quán)人的權(quán)益。依據(jù)國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本地實際情況，制定本辦法。

關(guān)于房屋***時土地性質(zhì)為“出讓”和“劃撥”的區(qū)別

1、【法律分析】：房屋土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別有：取得對價不同，劃撥土地是***無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權(quán)時僅須支少量的土地補償、安置費用，甚至是無償獲得；出讓土地則是土地使用者以市場價從***手中購得。

2、房屋類型不同 我們都知道，房子所在的土地性質(zhì)大大的影響了該房屋的類型。劃撥土地一般都是公益事業(yè)用地或者經(jīng)濟適用房、回遷房等建設(shè)地；而土地出讓的房屋類型一般屬于商品房。由此可見，土地劃撥和土地出讓在房屋類型上是存在著一些差異的。

3、性質(zhì)不同：土地劃撥性質(zhì)是在交納補償、安置等費用后無償取得的，一般不設(shè)定土地使用權(quán)的期限，但有一定的限定條件；土地出讓性質(zhì)是國家以土地使用者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓與土地使用者，并需要由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。

4、法律分析：性質(zhì)不同。取得方式不同。權(quán)利義務(wù)不同。劃撥的土地不得進行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押；出讓的土地使用權(quán)人具有法定規(guī)范內(nèi)的處置權(quán)，可進行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。由此可得出，土地出讓和土地劃撥之間的權(quán)利義務(wù)不同。

2011年1月21日開始實施的《國有土地上房屋征收與***補償條例》對中國經(jīng)...

1、以前補償標準是***規(guī)定的，按照房屋的結(jié)構(gòu)，再加上折舊算的?，F(xiàn)在的是按照相同地區(qū)、相同區(qū)位的房屋多少錢就給你補多少錢，比如你附近周圍的小區(qū)多少錢一平就給你多少錢。這樣就有足夠的錢去買你想買的房子。

2、在深入探討國有土地上房屋征收與補償條例實施細則的構(gòu)建過程中，我們旨在確保條例的全面性、明確性與規(guī)范性。鑒于2011年1月21日國務(wù)院頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》存在諸多漏洞與問題，為填補這一空白，建議盡快出臺《〈國有土地上房屋征收與補償條例〉實施細則》。

3、小題1：D小題1：D 小題1：本小題考查的是求助申訴的法律途徑。設(shè)立***部門不屬于公民求助申訴的法律途徑，所以選擇D。小題1：本小題考查的是***。公民的權(quán)利都要受到法律保護的說法與題意沒有關(guān)系，所以選擇D。

4、國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補償，第二貨幣補償。 產(chǎn)權(quán)交換式補償 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

關(guān)于房屋***與土地報批，以及房屋***與土地報批的關(guān)系的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。