房屋***征地補(bǔ)償協(xié)議書

xiaofei
房屋拆除補(bǔ)償
2024-10-25 16:24:16
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接下來(lái)為大家講解房屋***征地補(bǔ)償協(xié)議，以及房屋***征地補(bǔ)償協(xié)議書涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的種類有哪些?
2、征地拆遷協(xié)議和安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)是什么
3、征地拆遷協(xié)議可以隨意簽訂嗎?
4、房屋拆遷賠償協(xié)議書應(yīng)該怎么簽?
5、什么是征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議?

***補(bǔ)償安置協(xié)議的種類有哪些?

1、***補(bǔ)償安置協(xié)議的種類包括***取貨幣補(bǔ)償方式的房屋***補(bǔ)償安置協(xié)議和***取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的房屋***補(bǔ)償安置協(xié)議。***補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容有***補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)等。簽訂***補(bǔ)償協(xié)議需要注意：審查簽訂合同的主體是否合法等。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋***補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)***人對(duì)被***人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可***用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、首先，明確***補(bǔ)償方式。通常情況下，***補(bǔ)償方式有兩種，一是貨幣補(bǔ)償，即以現(xiàn)金形式給予被***人相應(yīng)的補(bǔ)償金額，此金額和支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定；二是實(shí)物補(bǔ)償，即以等值的安置用房進(jìn)行補(bǔ)償，需明確安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和具***置。其次，安置用房部分。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和具體地點(diǎn)。

征地***協(xié)議和安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)是什么

簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后，雙方均應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格履行，***方應(yīng)當(dāng)按照約定支付安置補(bǔ)償款。如置換安置房屋的，應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用，并按照約定交付房屋。被***人應(yīng)當(dāng)按照約定搬離房屋。

征地***補(bǔ)償協(xié)議的簽訂不容小視，在簽訂的過(guò)程中，我們應(yīng)該審查簽訂合同的主體是否合法；注意約定違約責(zé)任；明確約定合同履行的程序；審查合同內(nèi)容中是否有不利于我們的不公平條款等。

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要注意簽訂協(xié)議的對(duì)方是不是征收方，需要注意的是***公司是沒有資格與被***人簽署協(xié)議。確?，F(xiàn)行生活標(biāo)準(zhǔn)不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的安全，這是征地***工作的底線。被***人必須遵守賠償協(xié)議的簽署，同時(shí)雙方簽字蓋章，相互交換，保存自己的協(xié)議，如果你不這樣做，那么有很大利益受損風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng) 被征收人征地***補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題主要包括對(duì)方主體是否合法、***補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容是否全面、***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理等。

***補(bǔ)償協(xié)議一定要保留原件被***人和***方就補(bǔ)償達(dá)成一致意見后，***人經(jīng)常需要將被***人簽好字的合同帶回蓋章，或者只讓被***人在空白合同上簽名，承諾會(huì)在簽字蓋章后將完整的協(xié)議交給被***人。但后來(lái)或者***人拒絕給付被***人協(xié)議原件，或者交回被***人的協(xié)議已經(jīng)被修改的面目全非。

征地***協(xié)議可以隨意簽訂嗎?

1、征地***協(xié)議是不可以隨意簽訂的。簽訂時(shí)要注意征地***主體是否合法、是否屬于能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積位置等主要條款是否明確；注意是否約定違約責(zé)任；注意履行程序是否合法等。

2、***安置補(bǔ)償協(xié)議上的補(bǔ)償款不合理，***方逼簽，一定不能簽字。即使走法律途徑***。律師提醒大家，在法律上，很多文件在沒有特殊規(guī)定的情況下，簽字就會(huì)發(fā)生法律效力，除非簽字不是因?yàn)槟阏鎸?shí)意思表示，您是出于被脅迫，或者被欺詐。

3、只要被征收人對(duì)協(xié)議內(nèi)容有異議都不要輕易簽字，可以向?qū)I(yè)咨詢補(bǔ)償條件是否合理，協(xié)議內(nèi)容是否合法。然后再與征收方協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，如果始終無(wú)法就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致，再考慮下一步***措施。

房屋***賠償協(xié)議書應(yīng)該怎么簽?

1、房屋***賠償協(xié)議書應(yīng)該根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行簽訂，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、一）***補(bǔ)償?shù)姆绞?**補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、房屋***補(bǔ)償合同協(xié)議書1 甲方：乙方：丙方：根據(jù)漳政[___]地___號(hào)用地批文及其他文件，甲方擬實(shí)施“”建設(shè)項(xiàng)目的房屋***。依照國(guó)務(wù)院《城市房屋***管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，為了加強(qiáng)***補(bǔ)償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下監(jiān)管協(xié)議：丙方受乙方委托，對(duì)甲方***補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

4、一般農(nóng)村自建房***由誰(shuí)簽字？農(nóng)村自建房***一般由戶主簽字，房屋***協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋***協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

什么是征地***安置補(bǔ)償協(xié)議?

***補(bǔ)償安置協(xié)議是***人與被***人、房屋承租人為明確房屋***補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定***當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

“協(xié)議***”，是指在沒有取得土地征收批復(fù)的情況下，通過(guò)征詢被***人的意愿，由鎮(zhèn)***或者土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體，與被***人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后拆除房屋。補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容由***實(shí)施單位與被***人協(xié)商確定，如果被***人拒絕簽訂協(xié)議，***實(shí)施單位沒有強(qiáng)制***房屋的權(quán)利。

征地***補(bǔ)償內(nèi)容是：征地安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放以及發(fā)放流程；征地補(bǔ)償款的征收依據(jù)；征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法等等。丁香律師解析：《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。

***安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐?**部門進(jìn)行簽訂的，***補(bǔ)償安置協(xié)議是***人與被***人、房屋承租人為明確房屋***補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定***當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

對(duì)于農(nóng)村征地，補(bǔ)償安置協(xié)議有兩份，一份是征收方與被征地的村委會(huì)簽訂的協(xié)議，另外一份是則是與被征地的農(nóng)民簽訂的協(xié)議。

關(guān)于房屋***征地補(bǔ)償協(xié)議，以及房屋***征地補(bǔ)償協(xié)議書的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。

房屋拆遷征地補(bǔ)償協(xié)議