今天給大家分享青島拆除房屋，其中也會對青島拆除房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、青島市城市房屋拆遷管理條例(2005修訂)
• 2、四流中路拓寬拆幾樓
• 3、強(qiáng)行拆遷及青島征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定
• 4、有依據(jù)了:違法強(qiáng)拆要按市場價賠償!
• 5、青島市南區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青島市城市房屋***管理條例(2005修訂)

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋***管理，規(guī)范***行為，維護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實(shí)施房屋***，并需要對被***人補(bǔ)償?shù)模m用本條例。

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋***管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋***管理條例》和《山東省城市建設(shè)房屋***管理辦法》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條　凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因建設(shè)需要拆除房屋及其附屬設(shè)施的，適用本條例。

在青島市的城市房屋***管理中，第五章明確規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。對于在***過程中違反條例的單位和個人，房屋***行政管理部門將***取行動。他們將被要求改正違規(guī)行為，并依據(jù)國務(wù)院《城市房屋***管理條例》進(jìn)行相應(yīng)處罰，以確保法規(guī)的執(zhí)行和公平性。

第一條 為了加強(qiáng)城市房屋***管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)***當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因建設(shè)需要拆除房屋，并需要對被***人補(bǔ)償?shù)?，適用本條例。第三條 青島市建設(shè)行政主管部門是本市城市房屋***行政主管部門。

《城市房屋***管理條例釋義（2005年修訂版）》是一個至關(guān)重要的法規(guī)，它直接關(guān)系到廣大人民的生活。自其實(shí)施以來，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和城市環(huán)境的改善，各地嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，強(qiáng)化了***改造的法治化操作。

四流中路拓寬拆幾樓

第11號樓，221第12號樓。根據(jù)查詢青島市***網(wǎng)顯示，四流中路拓寬涉及居民250戶，其中四流中路221第11號樓，221第12號樓進(jìn)行拆除。

***。根據(jù)青島市改造工程信息顯示：改造工程位置在李滄區(qū)四流中路，西側(cè)臨近膠濟(jì)線，包括192-190號、206號、224號、230號、238-236號、242號、248號、256-258號、268-288號、292號。汾陽路社區(qū)及統(tǒng)建社區(qū)部分老舊小區(qū)。

會。根據(jù)查詢青島市人民******信息顯示，該地區(qū)四流中路拓寬是會拆松柏路的，是為了更好的拓寬道路，使交通更加通暢。四流中路位于青島市李滄青島北站，由無開發(fā)商建成，共計房屋76戶，小區(qū)物業(yè)公司為無物業(yè)管理服務(wù)。

四流中路（振華路至板橋坊河段）因涉及舊膠濟(jì)鐵路線拆除等原因，暫時無法實(shí)施，目前正在與鐵路部門對接征拆事宜，將適時啟動道路建設(shè)，同時四流中路拓寬工程不涉及老舊樓房***。

四流中路路西營子車站***了嗎？四流中路路西營子車站***了，因?yàn)樗窃?2月26號的時候***的，所以現(xiàn)在的中路陸續(xù)銀子，現(xiàn)在的車站是已經(jīng)***完成了。

強(qiáng)行***及青島征用集體土地房屋***補(bǔ)償規(guī)定

1、為了加快城市化建設(shè)，規(guī)范征用集體土地房屋***補(bǔ)償活動，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。 第二條 凡在本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)范圍內(nèi)，因城市村莊整體改造、土地儲備等征用集體土地而拆除房屋及其附屬設(shè)施的補(bǔ)償（以下簡稱征地房屋***補(bǔ)償），適用本規(guī)定。

2、行政補(bǔ)償是國家賠償?shù)囊环N形式，在房屋征收***的行政賠償案件中，為有效維護(hù)被征收方合法權(quán)益，依照現(xiàn)行法律規(guī)定確定行政賠償項目和數(shù)額時應(yīng)當(dāng)秉持的基本原則是，對被***方房屋的賠償不應(yīng)低于按依法征收所應(yīng)得到的補(bǔ)償，即對被***方房屋的賠償，不應(yīng)低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。

3、首先，是跟征收/***相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等；其次，是專門針對***的相關(guān)規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

4、不需要辦理***許可證。依法***的依據(jù)是《土地管理法》及實(shí)施條例 在依法給與補(bǔ)償后，***可以強(qiáng)行征用土地。

5、對于被***戶不想***的情況下，可以通過法律程序來申請行政裁決。只有在***行政部門宣布撤銷該征收決定的情況下，才可以終止該***行為。***作出征收決定到房屋***之間是有一定的時間的，被***人可以按照法定程序進(jìn)行申訴處理。

6、第二，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，征收部門不得實(shí)施暴力、逼遷方式迫使被征收人搬遷。楊某房屋在***范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照征收***的正常程序，對楊某的房屋進(jìn)行合法征收補(bǔ)償。且楊某房屋并非危房，建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量無任何問題。

有依據(jù)了:違法強(qiáng)拆要按市場價賠償!

山東省高級人民***經(jīng)審理認(rèn)為，區(qū)******宋__房屋的行為已經(jīng)被***生效判決確認(rèn)違法，宋__有權(quán)就違法***行為造成的直接損失獲得行政賠償，區(qū)***作為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法履行賠償義務(wù)。

***如果判決強(qiáng)拆的行為是屬于違法的行為，那么被強(qiáng)拆方是可以主張要求進(jìn)行賠償，而賠償?shù)臄?shù)額需要依據(jù)房屋被強(qiáng)拆時候的價值，包括房屋內(nèi)物品造成的損失。然后由強(qiáng)拆方來進(jìn)行賠償。因此在強(qiáng)拆的時候，被強(qiáng)拆方可以多多取證。

強(qiáng)拆程序違法造成的損失可以申請國家賠償，***部門要承擔(dān)賠償責(zé)任。一般來說因強(qiáng)拆給被征收人造成的損失包括被征收房屋價值的損失、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)等損失費(fèi)，給予被征收房屋價值的損失費(fèi)不能低于被征收房屋周邊市場價。根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法***的應(yīng)當(dāng)賠償。

青島市南區(qū)***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

其中嶗山區(qū)由原來的每畝2000元調(diào)整為每畝2350元，黃島區(qū)、城陽區(qū)由原來的每畝1800元調(diào)整為每畝2350元，平度市、萊西市由原來的每畝1500元調(diào)整為每畝2150元，即墨市、膠州市由原來的每畝1600元調(diào)整為每畝2150元，而李滄區(qū)擬不作調(diào)整，仍然執(zhí)行目前的每畝4000-5000元。

上述三種價格都是***補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被***人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

區(qū)***于2011年9月30日作出《行政賠償決定書》，決定以征收時的評估價格7000元為標(biāo)準(zhǔn)賠償宋__遷補(bǔ)償金514780元。青島中院以該決定書剝奪了宋__選擇房屋補(bǔ)償?shù)臋?quán)利為由判決撤銷，并責(zé)令區(qū)***重作賠償決定。

關(guān)于青島拆除房屋，以及青島拆除房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。