文章闡述了關于房屋裝修拆除拆錯，以及拆錯房屋怎么處理的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、裝修把承重墻拆了應該找誰解決問題
• 2、住宅的業(yè)主在裝修時改造了住房結構的該怎么處理
• 3、江蘇女業(yè)主800萬的精裝房被拆成毛坯房,這到底是何人所為?
• 4、房子裝修中的拆改原則
• 5、我裝修房子時拆了非承重墻,物業(yè)說要罰款,合理嗎?

裝修把承重墻拆了應該找誰解決問題

1、可以向業(yè)主委員會、物業(yè)以及房管局舉報。這里行為比較嚴重，如果沒有盡快的改善，可能會形成較大的風險，而且還會導致房屋整體構造受到影響。裝修砸掉承重墻該如何處理一般建議第一時間和物業(yè)舉報，如果在舉報之后物業(yè)不愿意搭理，可以尋找房管局可以選擇業(yè)主委員會。

2、設計方：如果承重墻的破壞是由于建筑設計或者施工方案的問題而導致的，那么設計方、施工方也將需要承擔一定的責任。

3、一般先向物業(yè)舉報，如果物業(yè)不受理，可向業(yè)主委員會或房管局舉報。承重墻受到破壞，會影響整體房屋的構造，相關部門有權要求當事人恢復原狀或賠償。從我國的現(xiàn)行法律法規(guī)來說，物業(yè)公司是無權對業(yè)主進行罰款的，業(yè)主完全有權拒絕。如果物業(yè)公司強行罰款，其行為是違法的。

4、可以通過物業(yè)公司管理，或者向房管局投訴。你也可以向******對方排除妨礙。拆除承重墻的法律規(guī)定業(yè)主裝修房子私自擅拆承重墻的情況并不少見。承重墻的拆除可能影響到房屋的安全，這是不能允許的。對裝修中擅自拆除承重墻的，應由物業(yè)管理部門和拆除業(yè)主承擔民事責任。

住宅的業(yè)主在裝修時改造了住房結構的該怎么處理

損壞房屋承重結構的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

根據(jù)相關法律法規(guī)，私自拆除承重墻是違法行為。物業(yè)管理部門有責任制止此類行為，并要求業(yè)主恢復原狀。造成他人損失的，業(yè)主應承擔相應的侵權責任。 **承重墻的識別**：承重墻通常在建筑施工圖中以粗實線標注，且不易拆除。非承重墻則相對薄，主要用于空間分隔。

《中華人民共和國建筑法》 第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十二條因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權益的，業(yè)主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。

沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。《物業(yè)管理條例》第五十三條 業(yè)主裝修房屋時，需要告知物業(yè)。

改建房屋需要什么手續(xù)？房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

江蘇女業(yè)主800萬的精裝房被拆成毛坯房,這到底是何人所為?

1、裝修隊走錯房間導致業(yè)主的800萬精裝房被拆成了毛胚房。事情發(fā)生的經(jīng)過 這件事情發(fā)生在江蘇的一個小區(qū)內(nèi)，一位業(yè)主接到了一個來自物業(yè)的電話，說自己的房子被拆了，這就讓業(yè)主感覺到非常的懵。自己原本購買的就是精裝房，是可以直接領包入住的。

2、江蘇南京一女子購買的精裝房因為施工隊工頭大意，被拆成毛坯房，工頭需要承擔責任。

3、開鎖公司的師傅去開鎖的時候查驗了業(yè)主手中的房產(chǎn)證，確認這套房產(chǎn)是屬于業(yè)主的，隨后幫他把房門打開的，進入房子以后卻大吃一驚，本來購買的毛坯房成了精裝房，而且成了別人的家。自己的房子根本沒有裝修過，更沒有出租過，不知道為什么會發(fā)生這樣的事情，業(yè)主考慮這件事的發(fā)生應該與物業(yè)有關系。

房子裝修中的拆改原則

舊房裝修拆改基本原則拆改有兩種概念，一般是指是指舊房中的拆除工程，包括拆除原來的墻地面、門窗、暖氣、櫥柜以及其他不合理格局和構造。另外一種則是指如果新房格局不合理，會把一些非承重墻拆除，再重新組合室內(nèi)格局。

原則一：“磚混“結構的建筑，預制板不能拆除，也不能開門開窗。一般，墻體厚度超過24厘米的磚墻都屬于承重墻。承重墻在拆改中是不能輕易拆除和改造的。承重墻維系著整個房屋的平和，承擔著樓盤的重量。如果隨意拆改，則有可以能造成安全隱患。此外，輕體墻也不可隨意拆改。

老房子拆改需要遵循以下原則：保護結構安全：老房子的結構可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結構安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。在進行拆改時，應該遵循城市規(guī)劃和建設規(guī)范，嚴格按照相關法律法規(guī)進行操作。

自已拆改自己負責 家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。 那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。

我裝修房子時拆了非承重墻,物業(yè)說要罰款,合理嗎?

1、隨意拆除非承重墻體 業(yè)主為了增強***光或增加使用面積，在裝修時將臥室、廚房及與陽臺間的墻體或墻垛拆除，更換成門或柜子等，這種現(xiàn)象是很普遍的，認為非承重墻可以隨意拆除。

2、在拆除非承重墻時，不要將室內(nèi)的防水墻給破壞了。除此之外，在拆墻時還需注意安全，避免被砸到等等。裝修拆改需要注意什么？承重墻不可拆。一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。

3、現(xiàn)在不少業(yè)主在裝修時都會選擇把房屋結構作一定改動，而是對房屋空間布局，于是裝修時對原有房屋結構進行改造的情況越來越多，改造的主要對象就是非承重墻。對結構安全性影響較小。

4、你好，物業(yè)管理條例和裝修管理條例規(guī)定裝修期間不得損壞承重結構，如果有損害，物業(yè)需要及時制止并上報房辦處理?，F(xiàn)在你樓下敲掉墻如果是承重墻的話，一般不會照成樓房塌陷，唯一可能產(chǎn)生的問題是你房間可能因為下面支撐不住產(chǎn)生裂縫。

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