接下來為大家講解機(jī)關(guān)單位房屋拆除，以及機(jī)關(guān)單位房屋拆除流程涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、政府拆遷房屋需要什么文件和手續(xù)
• 2、哪些機(jī)關(guān)有權(quán)實施強(qiáng)制拆除?
• 3、國有資產(chǎn)房屋拆除手續(xù)
• 4、租的公產(chǎn)房被違法強(qiáng)拆了如何處理?
• 5、房屋拆除需要什么資質(zhì)

******房屋需要什么文件和手續(xù)

1、房屋***首先相關(guān)***文件要齊全。（建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；******和***方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的***補(bǔ)償安置資金存款證明等；）（2）房屋***需要有《***許可證》，***公告（現(xiàn)公布）。（3）房屋***的***人委托評估。

2、房屋***首先相關(guān)***文件要齊全。（2）房屋***需要有《***許可證》，***公告。（3）房屋***的***人委托評估。（4）根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募?、結(jié)合市場確定附屬物價格。（5）房屋***需要制定***補(bǔ)償細(xì)則。（6）房屋***要做好宣傳／講解政策。（7）房屋***要與被***人反復(fù)協(xié)商，做工作。

3、房屋***需要辦理的手續(xù)有：制定房屋征收年度***，提出征收申請；確定征收范圍，明確實施單位；發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù)；撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋***補(bǔ)償?shù)怯?；交?**補(bǔ)償款，動土開工。

哪些機(jī)關(guān)有權(quán)實施***?

可以實施強(qiáng)拆的行政主體有：當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門、土地管理部門以及城管部門等，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序來處理，避免出現(xiàn)違法的情況，造成矛盾和***的應(yīng)當(dāng)妥善處理。

首先，強(qiáng)拆是不合法的。在國有土地上房屋征收領(lǐng)域的行政強(qiáng)拆已經(jīng)廢除。需要強(qiáng)拆的，只能向人民***申請司法強(qiáng)拆。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要***的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。

對違法建筑物行政強(qiáng)拆的主體是行政機(jī)關(guān)，縣級以上***部門可以指定城建、土地及規(guī)劃部門對違法建筑實施強(qiáng)拆。由于強(qiáng)拆涉及到各方利益，在實施之前，行政部門要發(fā)出催告書，如當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)沒有自行拆除，則開始執(zhí)行強(qiáng)拆。 對違法建筑物行政強(qiáng)拆的主體是誰？違法建筑應(yīng)由行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)拆除。

在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布之后，對于合法建筑，只有人民***才有強(qiáng)拆權(quán)限，任何行政機(jī)關(guān)都無權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆。但對于城市或鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑，行政強(qiáng)拆依然存在，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定：縣級以上地方人民***可以責(zé)成有關(guān)部門***取***等措施。

從我國當(dāng)前的法律、法規(guī)中了解到，公安，國安，海關(guān)，工商，稅務(wù)，加縣級以上人民***有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。不過在一些特殊的情況下，廣泛的行政機(jī)關(guān)都有自行強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，比如交通局拍賣扣押車輛抵繳罰款，國土局***違法建筑等等。

首先，行政強(qiáng)制措施是由法律、法規(guī)規(guī)定的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施。行政強(qiáng)制措施權(quán)不得委托。也就是說針對***違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施只能由具有法定職權(quán)的行政機(jī)關(guān)實施，并不得委托。其次，對于***違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，提出明確期限先由當(dāng)事人自行拆除。

國有資產(chǎn)房屋拆除手續(xù)

1、按照以下程序進(jìn)行：確認(rèn)拆除***：拆除國有資產(chǎn)之前，需要進(jìn)行規(guī)劃和評估，確認(rèn)拆除的必要性、可行性以及拆除后的影響等因素。提出申請：拆除國有資產(chǎn)是由***或***部門提出的，需要提交申請，經(jīng)過審批后方可進(jìn)行拆除。

2、可以。國有固定資產(chǎn)可以拆除建筑，必須要履行相應(yīng)的審批手續(xù)。固定資產(chǎn)是通過生產(chǎn)活動生產(chǎn)出來的，且其使用年限在一年以上的資產(chǎn)。

3、申報：各行政事業(yè)單位按照國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，對本單位的處置事項上報主管部門審核，主管部門根據(jù)審批權(quán)限分別履行直接審批程序和呈報財政局審批程序。對于由財政局審批的處置事項由主管部門以正式文件上報縣財政局。

4、單位向國有資產(chǎn)管理部門提出資產(chǎn)處置申請及***和主管部門相關(guān)決議文件，填寫國有資產(chǎn)處置審批表（一式三份）。提供資產(chǎn)原始價值的相關(guān)資料及資產(chǎn)有關(guān)證件。

租的公產(chǎn)房被違法強(qiáng)拆了如何處理?

按照國家相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人租住的公產(chǎn)房房屋租賃期限未滿就被強(qiáng)行拆除，可以通過法律途徑向管轄權(quán)所在地土地管理部門投訴，要求賠償強(qiáng)拆導(dǎo)致自己的經(jīng)濟(jì)損失，如果屬于違法強(qiáng)拆，當(dāng)事人還可以直接選擇報警處理，或者向人民***提***訟維護(hù)自身合法權(quán)益不受到侵害。

房屋拆除需要什么資質(zhì)

1、像建筑單位必須要有資質(zhì)一樣，房屋拆除也并不是所有的人都能做，需要具備以下資質(zhì)：房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行；房屋拆除委托合同必須報***管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。

2、承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：（1）必須具有獨立法人資質(zhì)；（2）必須具有房屋建筑***及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)；（3）必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（4）必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書。

3、房屋拆除資質(zhì)需要以下資質(zhì)：必須具有獨立法人資質(zhì)；必須具有房屋建筑***及以上資質(zhì)，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)；必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書。

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