房屋滅失***補償
文章闡述了關(guān)于房屋滅失***補償，以及房屋滅失的標準的信息，歡迎批評指正。
簡述信息一覽：
房子40年后倒塌了最后會由誰來賠償?
據(jù)說，房屋的質(zhì)保期是五年。意思是，房屋交付給業(yè)主后的前5年如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的話，由房產(chǎn)開發(fā)商承擔責(zé)任，超過5年后出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題就與房產(chǎn)開發(fā)商無關(guān)了。從這個質(zhì)保期的界定中我們會發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)開發(fā)商在房屋倒塌前的第十個年頭時早已經(jīng)與房屋質(zhì)量問題無關(guān)了。
所以，如果40年后建筑倒塌了，運氣好可以追究當時監(jiān)理人、監(jiān)理單位或者建筑單位的責(zé)任賠償。如果運氣不好，是自己責(zé)任的話，自然災(zāi)害或者未及時修繕導(dǎo)致使用壽命到了，那是沒人賠償?shù)?。網(wǎng)友表示：房子的建筑壽命是什么呢？房子的設(shè)計使用年限是50年。超過50年后倒塌是很正常的。
有宅基證可以補償，沒有的話要和***部門好好協(xié)商了，你的房子屬于自然滅失，倒塌后未及時申請翻建的話，算自動放棄宅基地使用權(quán)。 如你在其它地方重新申請了宅基地，基本沒商量了，一戶只能有一個宅基地。 地基（subsoil）指的是承受上部結(jié)構(gòu)荷載影響的那一部分土體?；A(chǔ)下面承受建筑物全部荷載的土體或巖體稱為地基。
房子倒塌***還能得到補償嗎
1、法律主觀：當農(nóng)村房屋倒塌了之后，需要向相關(guān)的***進行申請補償。農(nóng)村房屋倒塌補助申請條件有：在農(nóng)村進行危房摸底調(diào)查時，屬于統(tǒng)計在冊的危房戶。戶籍在當?shù)剞r(nóng)村且在當?shù)鼐幼。欠孔拥漠a(chǎn)權(quán)所有人。屬于農(nóng)村五保戶、貧困戶、低保戶或者一般戶的任意一種。
2、我整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。房屋倒塌了還能否拿到***補償 房屋倒塌后，進行房屋征收的，被征收人也能獲得一定的補償。如房屋剩余價值補償、安置補償?shù)取?/p>
3、除另有規(guī)定的外，被***人可以選擇***補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被***房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。【法律分析】***人應(yīng)當依照規(guī)定，對被***人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。
4、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民***批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
房屋因火災(zāi)已被燒毀,征地***中將會得到如何的***補償?
1、***時對于已經(jīng)因為損毀或者火災(zāi)等各種災(zāi)害造成房屋滅失的一般不予補償，但建筑專占有的土地具備合法使用權(quán)切使用權(quán)屬于個人的會對土地部分進行補償。征地***的問題推薦去北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所了解。北京冠領(lǐng)是專業(yè)的中國***法律實務(wù)研究中心 。
2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、一）對火災(zāi)中未燒毀、能就地修復(fù)且修復(fù)工程量較小、修復(fù)后能保證安全使用的房屋，應(yīng)及時予以修復(fù)。修復(fù)經(jīng)費由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔一半，另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔，修復(fù)后的房屋權(quán)屬不變。
4、發(fā)生火災(zāi)時，要根據(jù)情況選擇進入相對較為安全的樓梯通道。除可以利用樓梯外，還可以利用建筑物的陽臺、窗臺、天面屋頂?shù)扰实街車陌踩攸c沿著落水管、避雷線等建筑結(jié)構(gòu)中凸出物滑下樓也可脫險。
老家房屋倒塌了但是被征收了有安置費嗎
在我國法規(guī)中，農(nóng)村宅基地不能買賣或者抵押。但是對宅基地附著物（農(nóng)村房屋）卻可以買賣，只是沒有房產(chǎn)證，只有按民間交易的形式（合約）進行買賣，并且局限于本村村民之間?；谶@一點，農(nóng)村房屋過戶的條件就是在買賣雙方達成同意后，只能在同集體經(jīng)濟組織內(nèi)過戶。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民***應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。
一平方被***房屋至少可以置換一平米安置房即算合理。第三種方式是貨幣補償。在這種補償方式下，補償給被***人的現(xiàn)金，足以讓當事人在就近區(qū)域購買相同面積的商品房即算合理。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
不要讓宅基地空白，也不要讓宅基地上的房子倒塌，雖然不允許翻蓋，但沒說不允許維修?。?如果宅基地房子還在，并且繼承人符合申請宅基地的幾個條件（戶籍、一戶一宅等），那么可以繼承，但要每年繳納一定的費用。
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