今天給大家分享廣州房屋補(bǔ)償***，其中也會對廣州房屋***政策的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、廣州的拆遷房賠多少錢
• 2、廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么?
• 3、廣州征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年
• 4、廣州拆遷補(bǔ)償方案

廣州的***房賠多少錢

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、廣州市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。廣州市***補(bǔ)助和獎勵。補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。

3、廣州市***貨幣補(bǔ)償方式包括房屋價值補(bǔ)償，計(jì)算時將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價。臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。貨幣補(bǔ)償?shù)谋?**人，符合條件的，可享受困難補(bǔ)助、***獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，及房屋裝修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

4、具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計(jì)算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

廣州市集體土地房屋***補(bǔ)償規(guī)定是什么?

廣州市集體土地房屋***補(bǔ)償規(guī)定是什么？征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

***最低補(bǔ)償單價最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個計(jì)算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。

集體土地房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是：集體土地房屋***應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償，房屋補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，獎勵性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

廣州市***補(bǔ)助和獎勵。補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?**出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被***人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。廣州市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。

廣州宅基地***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償，其中宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，并且按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

如果***人提供周轉(zhuǎn)房且***房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果***房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被***人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。集體土地房屋***補(bǔ)償方式 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金額包括被***集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價。

廣州征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋***補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋***貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；（2）房屋***補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被***人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

廣州***補(bǔ)償方案

廣州市***貨幣補(bǔ)償方式：房屋價值補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價。臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項(xiàng)目。

住宅房屋***人以戶為單位，向被***人或房屋承租人一次性支付搬家費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)按面積計(jì)算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標(biāo)準(zhǔn)為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

房屋補(bǔ)償：按照房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)和年限等因素進(jìn)行評估，然后根據(jù)評估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償金額。 搬遷補(bǔ)助：包括搬家費(fèi)、臨時居住費(fèi)、裝修費(fèi)等。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)被***人的職業(yè)、收入情況等因素，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 生活困難補(bǔ)助：對于因***而導(dǎo)致生活困難的人員，可以給予一定的補(bǔ)助。

廣州市集體土地房屋***補(bǔ)償規(guī)定是什么？征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

廣州市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。廣州市農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

由協(xié)商確定或評估確定。1***獎勵標(biāo)準(zhǔn)由各村制定，電器移機(jī)費(fèi)按市場價位補(bǔ)償。1其他補(bǔ)償或補(bǔ)助根據(jù)各村補(bǔ)償方案確定，因村而定。1城中村改造實(shí)行“一村一策”，補(bǔ)償項(xiàng)目不一定按上述進(jìn)行，主要參照大部分城中村改造的補(bǔ)償項(xiàng)目進(jìn)行簡述。***補(bǔ)償數(shù)額差距可能導(dǎo)致民憤，需要協(xié)調(diào)解決。

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