簡述信息一覽：

• 1、居民和農(nóng)民拆遷區(qū)別是什么?
• 2、農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補(bǔ)償有什么區(qū)別?
• 3、民房和廠房拆遷補(bǔ)償哪個貴

居民和農(nóng)民***區(qū)別是什么?

1、農(nóng)村戶口和居民戶口***區(qū)別如下：兩者歸屬不同，城市市區(qū)土地歸屬于國家所有，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有；兩者實(shí)施主體不同，農(nóng)村宅基地***的實(shí)施主體一般是市縣國土資源部門，而城市房屋***一般是由***委托的***公司等進(jìn)行；***時補(bǔ)償不一樣。

2、性質(zhì)不一樣 ，居民房只有70年產(chǎn)權(quán)，土地是國家的，所以***一般是按現(xiàn)有面積進(jìn)行相應(yīng)比例的補(bǔ)償。農(nóng)民***是占用的人家的宅基地，一般宅基地都是長期使用的，沒有產(chǎn)權(quán)年限，占用了人家的宅基地，回遷給人家一個70年產(chǎn)權(quán)的房子，肯定不合適，所以一般農(nóng)民***都是分好幾套房子算作宅基地的補(bǔ)償。

3、你好，國有土地上房屋***和集體土地上房屋***一般首先補(bǔ)償方面就有區(qū)別，一般國有土地上房屋***給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等，給予被征收人被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

4、居民在農(nóng)村有始居房，如***、賠償和農(nóng)村戶口是否有區(qū)別，要根據(jù)實(shí)際情況確定。 原則上，農(nóng)村的宅基地只能是村民才可以擁有，但是由于歷史問題，或者原農(nóng)村村民農(nóng)轉(zhuǎn)非后繼續(xù)使用宅基地，通常如果被***，其使用權(quán)和補(bǔ)償應(yīng)該是一樣的，但是對于安置費(fèi)等還是有區(qū)別，具體以各個地方規(guī)定為準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋***和城市房屋***的補(bǔ)償有什么區(qū)別?

農(nóng)村房屋***和城市房屋***的補(bǔ)償區(qū)別有：農(nóng)村房屋***是屬于集體土地征收，適用法律是《土地管理法》等；而城市房屋***是屬于國有土地上房屋征收，適用法律是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

補(bǔ)償數(shù)額較為合理。***程序不同農(nóng)村房屋***一般是由市縣國土資源部門進(jìn)行；城市房屋***一般是由***委托的***公司等進(jìn)行。

流動性差別。我們前面講過，農(nóng)村宅基地是專門用于解決農(nóng)民居住問題的，因此，在社會保障體系還不夠成熟的情況下，為了保障廣大農(nóng)民的長期利益，國家禁止農(nóng)村宅基地的買賣，農(nóng)村宅基地上房屋的轉(zhuǎn)讓也受到極大的限制。

農(nóng)村戶口和居民戶口***區(qū)別如下：兩者歸屬不同，城市市區(qū)土地歸屬于國家所有，農(nóng)村土地歸農(nóng)民集體所有；兩者實(shí)施主體不同，農(nóng)村宅基地***的實(shí)施主體一般是市縣國土資源部門，而城市房屋***一般是由***委托的***公司等進(jìn)行；***時補(bǔ)償不一樣。

在城鎮(zhèn)與農(nóng)村的房屋***中最大的區(qū)別在于土地類型的區(qū)別。一般城鎮(zhèn)的房屋是國有土地上房屋。參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，***用的是由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)結(jié)合所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行綜合評估。

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村的房屋和城市房屋性質(zhì)不一樣，農(nóng)村屬于宅基地，城市屬于國有土地，國有土地上的房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般高于集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體補(bǔ)償多少要看你們當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌鰞r(jià)格。

民房和廠房***補(bǔ)償哪個貴

1、那要看你的***是否有產(chǎn)權(quán)了。如果有產(chǎn)權(quán)，就和房子一樣，按照評估價(jià)格協(xié)商。如果沒有，最多也就是協(xié)商一個比較低的價(jià)格，因?yàn)樵瓌t上沒有權(quán)屬登記的建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、一般來說是可以的，但針對每一個地區(qū)進(jìn)行動遷，也會出臺一個動遷政策，而這個政策也可能會對你產(chǎn)生影響，比如政策規(guī)定，90年以前動遷戶給6000元/平方米，90年以后，給5800元/平方米。所以，你要關(guān)注是否有這方面的政策或者規(guī)定。

3、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、簽合同時對方隱瞞了廠房已被***增用，合同不到3個月就感我走。而合同又簽到拆年拆月拆日走，這明明是欺瞞我們，而我們搬遷所造成的搬遷費(fèi)，和我們的誤工損失費(fèi)，和***賠償?shù)?**費(fèi)，該不該拿。還有當(dāng)時簽合同時，他沒給我們寫押金收據(jù)，在合同書上寫了5000元交押金的合同，現(xiàn)在他不承認(rèn)退還押金。

5、買賣房后遇到***，不論是否過戶***補(bǔ)償款應(yīng)歸買方所有；我國實(shí)行的是不動產(chǎn)登記生效制度，房產(chǎn)過戶未經(jīng)登記，是不發(fā)生法律效力的，不能證明自己是合法的產(chǎn)權(quán)人，補(bǔ)償款會支付給房屋所有權(quán)證登記的那個人；***補(bǔ)償只能雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成就只能通過民事訴訟的方式解決。

6、可以要求***單位進(jìn)行補(bǔ)償。拆建單位應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被***房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。補(bǔ)償包括三部分：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。

關(guān)于房屋***與民房補(bǔ)償區(qū)別，以及民房和商品房***區(qū)別的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。