文章闡述了關于建設房屋***補償，以及建筑***補償標準的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房屋拆遷補償是如何計算的
• 2、2024年城市危房拆除補償標準是什么
• 3、青島市房屋拆遷補償標準是什么?

房屋***補償是如何計算的

1、房屋***補償的計算：（1）房屋補償費，以被***房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，房屋***補償費的各項標準由當地人民***根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被***房屋所有權人的損失，以被***房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被***房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、一）房屋***貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額；（二）房屋***補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被***人獲得調換產權的房屋的評估價格。

4、房屋***補償方式：產權調換：所謂產權調換指的是產權人用原土地上再建的房屋與被***人的房屋交換，但被***人仍然保留自己相應的房屋產權。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被***人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

2024年城市危房拆除補償標準是什么

1、城市危房的拆除補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被***房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民***根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

3、- 建檔立卡貧困戶、農村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋，每戶可獲得2萬元補助；- 修繕加固房屋，每戶可獲得0.6萬元補助；- 其他非四類重點對象的農村貧困戶重建房屋，每戶可獲得1萬元補助；- 修繕加固房屋，每戶可獲得0.4萬元補助。如上級政策有變，將按照新規(guī)定執(zhí)行。

青島市房屋***補償標準是什么?

1、青島市房屋***補償標準是：被***套內面積（不小于25平方米 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算，實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

2、房屋補償可以選擇產權置換，包括就地或異地安置。就地補償提供補償房屋，超過應安置面積部分需支付差價；異地補償則是提供等價貨幣補償并結算差價。公有住房征收時，承租人可購買產權并獲得補償，補償金額根據相關住房改革規(guī)定計算。非住宅房屋征收補償根據被征收房屋的類型，可以是就地、貨幣或異地補償。

3、法律分析：青島市***補償標準：（1）就地房屋補償的：被***套內面積（不小于25平方米） 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算）；（2）實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

4、如2019年青島市莊市***規(guī)定 房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費標準 征收住宅房屋 （1）搬遷補助費：按每戶1200元計發(fā)。 （2）臨時過渡補助費： 貨幣補償的，對被征收人按征收房屋面積，按照30元/月/m2的標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。

5、第一條 為了加強城市房屋***管理，保障城市建設的順利進行，維護***當事人的合法權益，根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本條例。第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地上，因建設需要拆除房屋，并需要對被***人補償的，適用本條例。第三條 青島市建設行政主管部門是本市城市房屋***行政主管部門。

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