文章闡述了關(guān)于國(guó)土房屋***補(bǔ)償，以及國(guó)土拆房子怎么賠償?shù)男畔ⅲ瑲g迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、國(guó)有建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償嗎
• 2、國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別
• 3、2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、山東劃撥土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么
• 6、中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例

國(guó)有建設(shè)用地***補(bǔ)償嗎

1、國(guó)有建設(shè)用地***給予補(bǔ)償。實(shí)施房屋征收***應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，按照被征收房屋的性質(zhì)面積足額支付。

2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)***有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格，由具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。***補(bǔ)償沒(méi)有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺?/p>

4、國(guó)有出讓土地***補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是：根據(jù)被***的房屋的實(shí)際的損失來(lái)進(jìn)行確定。征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，出讓土地房屋有房產(chǎn)證，***賠償也參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

5、國(guó)土***的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)有土地***賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果是耕地的***補(bǔ)償，內(nèi)容為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

6、國(guó)有土地和集體土地***補(bǔ)償區(qū)別具體如下： 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同 集體土地：集體土地上房屋的征收一般***取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)有土地：國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償則***取由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

國(guó)有土地和集體土地***補(bǔ)償區(qū)別

國(guó)有土地和集體土地***補(bǔ)償區(qū)別具體如下： 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同 集體土地：集體土地上房屋的征收一般***取重置成本進(jìn)行補(bǔ)償，實(shí)踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、使用期限等因素確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)有土地：國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償則***取由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

國(guó)有土地和集體土地***補(bǔ)償有以下區(qū)別：法律法規(guī)不同：國(guó)有土地上房屋征收適用的法律是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和各地***依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實(shí)施細(xì)則》；集體土地征地***適用法律是《中華人民共和國(guó)土地管理法》和各地***依據(jù)該法制定的《征地***補(bǔ)償辦法》。

國(guó)有土地***補(bǔ)償與集體土地***補(bǔ)償適用的法律法規(guī)不同，國(guó)有土地***補(bǔ)償應(yīng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和各地***依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實(shí)施則》實(shí)施；集體土地***補(bǔ)償應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和各地政符依據(jù)該法制定的《征地***補(bǔ)償辦法》實(shí)施。

集體土地和國(guó)有土地的補(bǔ)償區(qū)別：①國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行：包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；②集體土地暫無(wú)明確法律依據(jù)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。國(guó)有土地上房屋***所給予的補(bǔ)償以房屋評(píng)估價(jià)值為依據(jù)，而評(píng)估價(jià)值必須由有資質(zhì)的評(píng)估公司依據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值確定。除考慮房屋構(gòu)造、面積、建造的時(shí)間外，房屋所在的地理位置、用途等因素對(duì)房屋價(jià)值的影響更大。集體土地上房屋***的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地使用權(quán)的補(bǔ)償和房屋本身的補(bǔ)償。

2023年農(nóng)村房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、年太原市房屋***標(biāo)準(zhǔn)如下： 征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。 附屬物按照當(dāng)?shù)?**下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， 1 農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元。 2 農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元。

2、年宅基地***補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償將按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于附屬物，將按照當(dāng)?shù)?**下發(fā)的補(bǔ)償方法進(jìn)行等價(jià)補(bǔ)償。

3、農(nóng)村***補(bǔ)償宅基地屬于集體土地。補(bǔ)償方式具體如下：貨幣補(bǔ)償：如期搬遷可獲購(gòu)房補(bǔ)貼（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)拇迕?，房屋征收部門將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對(duì)該房屋給出市場(chǎng)評(píng)估價(jià)；（2）部分村民聽(tīng)說(shuō)自家房屋被列入***范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補(bǔ)償。

4、年農(nóng)村危房***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

山東劃撥土地房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

山東劃撥土地房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。包括周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

劃撥土地房屋***賠償標(biāo)準(zhǔn)是：土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

劃撥土地的房子***補(bǔ)償如下：劃撥土地***時(shí)沒(méi)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的所有人是***，人民***只是會(huì)對(duì)地面上的建筑和附著物酌情給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

綜上所述，劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家，***補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。再者，每個(gè)地方的***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體規(guī)定可以查看***公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

劃撥土地***怎么賠償作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體是什么

房屋***補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，按本地的實(shí)際情況確定。

房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被***房屋所有權(quán)人的損失，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被***房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被***房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

房屋***補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般是對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市***部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇?**的居民進(jìn)行參考。

房屋***的補(bǔ)償金中通常包括房屋***補(bǔ)償費(fèi)和房屋***安置費(fèi)。

中華人民共和國(guó)征收***補(bǔ)償條例

1、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民***應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 第十二條 市、縣級(jí)人民***作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)***常務(wù)會(huì)議討論決定。

2、法律主觀：中華人民共和國(guó)國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的***補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策而定。

3、法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民***對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、拆除人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。

關(guān)于國(guó)土房屋***補(bǔ)償和國(guó)土拆房子怎么賠償?shù)慕榻B到此就結(jié)束了，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于國(guó)土拆房子怎么賠償、國(guó)土房屋***補(bǔ)償?shù)男畔e忘了在本站搜索。