本篇文章給大家分享房屋拆除效力，以及房屋拆除的侵權(quán)責(zé)任對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房屋滅失能確認物權(quán)嗎
• 2、征遷和拆遷區(qū)別是什么?
• 3、拆除房屋消滅對該房屋的所有權(quán)自什么時候發(fā)生效力
• 4、民法典房屋動遷法規(guī)

房屋滅失能確認物權(quán)嗎

房產(chǎn)滅失后不能確認產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)滅失是指房屋因為倒塌或者被拆除而在物理形態(tài)上消滅。房屋作為登記的客體，是登記的前提和基礎(chǔ)，一旦客體不復(fù)存在，房屋所有權(quán)也失去了依存的基礎(chǔ)。房屋滅失后房屋上所設(shè)立的各種物權(quán)也隨之消滅。因此不能確認產(chǎn)權(quán)。

律師解不能。不能確認物權(quán)。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，在房屋滅失以后物權(quán)已經(jīng)消滅，所以是不能確認物權(quán)的。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

不可以，房產(chǎn)滅失是指房屋因為倒塌或者被拆除而在物理形態(tài)上消滅。房屋作為登記的客體，是登記的前提和基礎(chǔ)，一旦客體不復(fù)存在，房屋所有權(quán)也失去了依存的基礎(chǔ)。房屋滅失后房屋上所設(shè)立的各種物權(quán)也隨之消滅。因此不能確認產(chǎn)權(quán)。

征遷和***區(qū)別是什么?

主體差異：征遷是***行為，通常發(fā)生在土地使用權(quán)到期時，***會收回土地及其上的建筑，以進行其他用途的發(fā)展。而***則是在土地使用權(quán)未到期或到期的情況下，由于***或開發(fā)商需要對某一區(qū)域進行重新開發(fā)，因此需要將現(xiàn)有建筑物拆除并遷移。

征遷和***的區(qū)別主要在于***流程和法律效力。征遷通常由地方***在協(xié)商確定后公布，具有強制力，要求公民配合。 ***分為“協(xié)議***”和“征地***”。協(xié)議***是在未取得土地征收批復(fù)的情況下，通過與被***人協(xié)商簽訂補償安置協(xié)議來拆除房屋。

征遷和***區(qū)別在于***流程和法律效力，前者主要是由當(dāng)?shù)氐?**在經(jīng)過協(xié)商確定之后公布，而后者的話是雙方當(dāng)事人協(xié)商來進行確定的。并且前者是具有強制力度的，公民應(yīng)當(dāng)予以配合。 征遷和***區(qū)別是什么？征遷和***區(qū)別體現(xiàn)在***流程和法律效力方面。

拆除房屋消滅對該房屋的所有權(quán)自什么時候發(fā)生效力

法律分析：，因合法建造、拆除房屋等事實行為而設(shè)立和消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。法律依據(jù)：《民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。

《民法典》第二百三十一條：因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

根據(jù)《物權(quán)法》第三十條規(guī)定：因拆除房屋等事實行為消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。房屋滅失是指房屋因為倒塌或者被拆除而在物理形態(tài)上消滅。房屋作為登記的客體，是登記的前提和基礎(chǔ)，一旦客體不復(fù)存在，房屋所有權(quán)也失去了依存的基礎(chǔ)。房屋滅失后房屋上所設(shè)立的各種物權(quán)也隨之消滅。

《民法典》第二百三十一條，因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。第二百三十四條，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認權(quán)利。

只要有某種事實行為存在，法律便直接賦子予其法律效果。所以，因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百三十一條，因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。具體到個案，由于權(quán)利人所主張的被***的房屋已經(jīng)滅失，即該房屋的所有權(quán)因拆除這一事實行為而消滅。

民法典房屋動遷法規(guī)

法律分析：征地公告時，被***人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補償。

法律主觀：強拆房屋違反了以下法律：《憲法》第三十九條，《中華人民共和國民法典》第二百三十七條、第二百四十條、第二百四十三條以及《城市房屋***管理條例》第十七條。法律客觀：《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

房子滿70年后***還有補償，房子滿70年產(chǎn)權(quán)后是會自動續(xù)期的，屆時遇到***的話也應(yīng)按其他住宅***情況進行同等補償，具體以***補償規(guī)定為準。根據(jù)《民法典》第359條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

民法典房屋征收補償1260條款如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民***應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

年，民法典正式出臺，為新***補償提供了法律依據(jù)。一些被***人在遭遇補償標準過低的問題時，可能遇到按照國家標準執(zhí)行、保密文件不得公開等困境。實際上，***補償?shù)姆梢?guī)定如下：首先，國有土地上房屋征收需按照市場價補償，《國有土地上房屋征收與補償條例》對此有明確規(guī)定。

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