接下來為大家講解馬洪濤房屋拆除，以及馬洪濤律師 房產(chǎn)涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、違法房屋糾紛

違法房屋***

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，對于違建房屋買賣合同之處理方式，須依據(jù)個案之具體事實情況予以審慎判定。若買受人在簽署合同時已經(jīng)明確了解該處房屋系屬違建情形，且基于其自身意愿選擇進行購買，則可視為雙方所締結(jié)之房屋買賣合同具有法律效力。

關(guān)于違法建筑爭議問題的解決方案如下：對于在建過程中發(fā)現(xiàn)的未審批或未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑物，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門有權(quán)立即下令暫停施工，如有可能消除對環(huán)境影響，可規(guī)定明確期限進行整改修復(fù)。同時，還需處以相應(yīng)的罰款額度，標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)單位工程總造價的百分之五以上十以下。

建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的***案件。村民根據(jù)各自利益的需要，私下調(diào)換宅基地引發(fā)***的，人民***在審理此類案件時不僅要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續(xù)，收回宅基地。

農(nóng)村房屋一般包括兩種情況，一是經(jīng)合法審批，建在宅基地上，依法取得產(chǎn)權(quán)證書的房子；二是未經(jīng)合法審批，私自占用耕地等建造的房子。

房屋***的解決涉及多個部門。主要部門包括：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、土地管理部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門、司法部門和仲裁機構(gòu)等。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是處理房屋***的主要機構(gòu)之一。他們負責(zé)監(jiān)管房地產(chǎn)市場，處理與房屋買賣、租賃、物業(yè)等方面的***。

因房地產(chǎn)官司案情相對比較復(fù)雜，訴訟標(biāo)的額比較大，***民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

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