本篇文章給大家分享常熟集體土地房屋***，以及常熟農(nóng)村***對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、常熟碧溪寺莊堂要不要拊遷
• 2、常熟農(nóng)宅翻建超高了怎么處理
• 3、常熟征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 4、常熟市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的
• 5、常熟市一九七九年前農(nóng)村宅基地有擋案嗎?

常熟碧溪寺莊堂要不要拊遷

要。因建設(shè)需要，依照法律規(guī)定，擬征收你單位范圍內(nèi)集體土地0.5858公頃?，F(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：擬征土地用途公共管理與公共服用地，擬征土地位置建制鎮(zhèn)以東，建制鎮(zhèn)以南，小河以西，建制鎮(zhèn)以北，擬定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

常熟農(nóng)宅翻建超高了怎么處理

要向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局申請(qǐng)，批準(zhǔn)以后翻建新房。否則有可能算你違法占用土地。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。

常熟東南街道的農(nóng)村宅基地翻建樓房，建筑高度有著明確的規(guī)定。總高度為8米，按照規(guī)定被分為三部分：一樓高2米，二樓高3米，三樓高6米。這棟房子設(shè)計(jì)合理，空間充足，可以容納6至8個(gè)房間，滿足一個(gè)六口之家的居住需求，讓家庭成員享受舒適生活。

在蘇州常熟的農(nóng)村，宅基地的層高有著明確的規(guī)定，尤其在東南街道區(qū)域。對(duì)于翻建的樓房，除了限制建筑面積外，還有著嚴(yán)格的建筑高度要求，總高度設(shè)定為8米。這一高度被細(xì)致地劃分為三部分：底層2米，二層3米，三層6米。這樣的設(shè)計(jì)使得每層樓的高度既符合安全規(guī)范，又保證了居住的舒適度。

農(nóng)村宅基地 翻建，一般都是允許的。只是說(shuō)要想讓其更合法化，就得去村委或者 機(jī)關(guān)單位 取得相應(yīng)的 建設(shè)許可證 。以后麻煩就會(huì)少一點(diǎn)。

常熟征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。第十一條 征收農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均農(nóng)用地面積計(jì)算。征收建設(shè)用地和未利用地的不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、常熟的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、未經(jīng)登記建筑補(bǔ)償、特殊特困補(bǔ)助以及直管公房處理等多方面內(nèi)容。搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅房屋和非住宅房屋有明確規(guī)定，搬遷費(fèi)按面積給予補(bǔ)償，最高不超過(guò)一定數(shù)額。臨時(shí)安置費(fèi)則根據(jù)不同區(qū)域按月計(jì)算，確保被征收戶的臨時(shí)居住需求得到滿足。

3、常熟市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣***依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、常熟錫太路征地***農(nóng)戶的補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置、就業(yè)安置等多種形式。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被征地的性質(zhì)、面積、位置以及農(nóng)戶家庭情況等因素進(jìn)行綜合考量。貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是征地***中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式之一。

5、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)償費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

常熟市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

1、常熟市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣***依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均農(nóng)用地面積計(jì)算。征收建設(shè)用地和未利用地的不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。第十二條 征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。征收宅基地涉及農(nóng)民住房的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

3、常熟征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年的依據(jù)是什么？搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元（不足100元按100元計(jì)算）；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元/戶。

4、每一個(gè) 需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年 產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

常熟市一九七九年前農(nóng)村宅基地有擋案嗎?

法律分析：全國(guó)大部分地區(qū)農(nóng)村的宅基地50年代初發(fā)過(guò)使用證，70年代也登記過(guò)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

1989年，中國(guó)剛開(kāi)始發(fā)放宅基地證不久，大約兩年時(shí)間。 通常情況下，村委會(huì)應(yīng)該會(huì)保留相關(guān)的檔案資料。 然而，考慮到時(shí)間跨度較長(zhǎng)，接近三十年，部分檔案可能存在遺失的情況。 若您持有該年份的宅基地證并希望查詢存檔情況，建議聯(lián)系所在村委會(huì)進(jìn)行咨詢。

宅基地有檔案。合法的農(nóng)村宅基地在土地局都是有檔案的，可以在當(dāng)?shù)氐耐恋鼐植榈健](méi)有檔案的存在兩種情況：宅基地未經(jīng)批準(zhǔn)，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)處理補(bǔ)辦手續(xù)，是非法的，這種情況得不到法律保護(hù)；在宅基地初始申報(bào)登記時(shí)遺漏了，這種情況可以申請(qǐng)確權(quán)登記，但前提是宅基地取得途徑合法。

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