上海虹口房屋***費用由誰承擔(dān)
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最新上海虹口區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)
最新上海虹口區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋***補償計算標(biāo)準(zhǔn)，房屋***貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
虹口區(qū) 230街坊：評估價 50450元/平米 東安新村與動遷補償案例 有著65年歷史明辨的東安新村啟動動遷，預(yù)估一戶60平米的補償金額可達(dá)870萬。若以本區(qū)20平米公房為例，***后補償可達(dá)344萬，可換取66平米或120平米安置房。
一般而言，房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補償費，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。
法律分析：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）；但補償最高不超過1000元/戶。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
法律分析：促簽促搬獎期內(nèi)簽約的，選擇貨幣安置：建筑面積低于40㎡按18萬元/證計，建筑面積40㎡以上的按7500元/㎡×被征收居住房屋建筑面積計；選擇房屋安置：按3萬元/㎡×被征收居住房屋建筑面積計，低于52萬元/證的，按52萬元/證計。
虹口區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算
首先，***補償金的計算一般以被征收房屋的建筑面積為基準(zhǔn)，按照國家或地方規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。其次，虹口區(qū)根據(jù)房屋的狀況、使用年限、市場價值等因素，評估被征收房屋的價值，作為計算補償金的依據(jù)。最后，根據(jù)地方有關(guān)政策規(guī)定的補償比例，將被征收房屋的評估價值與補償比例相乘，得出***補償金的數(shù)額。
最新上海虹口區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋***補償計算標(biāo)準(zhǔn)，房屋***貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
一般而言，房屋***補償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補償費，以被***房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被***房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。
虹口區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022
1、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
2、虹口區(qū) 230街坊：評估價 50450元/平米 東安新村與動遷補償案例 有著65年歷史明辨的東安新村啟動動遷，預(yù)估一戶60平米的補償金額可達(dá)870萬。若以本區(qū)20平米公房為例，***后補償可達(dá)344萬，可換取66平米或120平米安置房。
3、因***疫情影響，虹口區(qū)140街坊動遷期限延長至2022年7月20日，對本地塊已簽約的被征收居民在原有基礎(chǔ)上增加3個月的臨時安置費補貼，補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月6000元/證。具體動遷時間請咨詢相關(guān)機構(gòu)。
4、《關(guān)于申請確認(rèn)虹口區(qū)143街坊舊城區(qū)改建地塊房屋征收范圍的請示》（虹舊征指〔2022〕37號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：原則同意143街坊列入我區(qū)舊城區(qū)改建范圍。房屋征收四至范圍為：東至岳州路，南至高陽路、物華路，西至弄地，北至臨平路。
5、虹口212街坊動遷款發(fā)了。根據(jù)查詢相關(guān)***息，截止2022年12月27日。為了讓舊改地塊居民早日告別老舊房屋，住有所居、住能安居。10月24日，虹口區(qū)舊改指揮部開足馬力，為2123247街坊的居民按時發(fā)放了房屋征收補償款。
6、最近虹口53地塊是否會動遷，目前沒有最新的官方公告。 根據(jù)可查詢到的信息，2022年7月9日，虹口53街坊被列入舊城區(qū)改建范圍，這意味著該區(qū)域可能會進(jìn)行征收***。 虹口50街坊的四至范圍為：東至九龍路，南至余杭路，西至峨嵋路。 虹口區(qū)今年***改造的目標(biāo)是5000戶居民，涉及14個街坊。
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